Ravalement de façade d’une maison à Fontanil-Cornillon
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Détail Chantier
Le propriétaire de cette maison contemporaine des années 80 à Fontanil-Cornillon (38120) souhaitait rénover sa façade avec des produits de qualité, durables dans le temps. Son ancien crépi projeté, sans être en mauvais état, affichait une teinte terne et des parties friables qui trahissaient le vieillissement du support.
Sensible à une approche sérieuse et technique, il a été particulièrement attentif au diagnostic que nous avons réalisé sur place : une remontée d’humidité localisée sur un mur et une lézarde importante au niveau de la jonction entre un poteau et les parpaings, signe d’un mauvais chaînage. Deux problèmes qu’une simple mise en peinture ou un crépi classique n’auraient jamais résolus. C’est cette capacité à identifier et traiter les pathologies en profondeur qui a convaincu ce propriétaire de Fontanil-Cornillon de faire confiance à Façades des Alpes, façadier expert dans le Pays Voironnais, l’agglomération grenobloise et le Grésivaudan.
Étude et préconisation réalisées par Façades des Alpes (problèmes solutionnés)
Pour ce chantier de rénovation de façade à Fontanil-Cornillon (38120), nous avons réalisé un diagnostic complet des pathologies du support. Trois désordres majeurs ont été identifiés et traités :
Une remontée d’humidité ascensionnelle sur un mur, phénomène courant sur les maisons des années 80. Sans traitement, l’humidité continue de migrer dans le mur, dégrade le support et finit par ressortir en surface sous forme de cloques, d’efflorescence ou de moisissures. Un problème que nous rencontrons régulièrement sur nos chantiers de façadier à Meylan, Corenc, Saint-Ismier et Montbonnot.
Une lézarde importante à la jonction entre un poteau et des parpaings, révélatrice d’un problème de chaînage structurel. Ce type de fissure ne peut pas être simplement rebouché : il nécessite un traitement par agrafage, technique qui consiste à poser des agrafes métalliques en travers de la fissure pour solidariser les deux parties du mur et empêcher tout mouvement ultérieur.
Des fissures non structurelles sur l’ensemble des façades, à traiter avant toute finition.
Face à ces pathologies, un crépi classique projeté par-dessus l’existant n’aurait constitué aucune réponse durable : trop lourd, il aurait accentué les contraintes sur le support et favorisé l’apparition de nouvelles fissures. Vous pouvez d’ailleurs consulter notre comparatif produits VERTIKAL® vs crépi classique pour mieux comprendre les différences.
Chez Façades des Alpes, nous faisons le choix de traiter chaque pathologie à la racine, avec les produits les plus adaptés, pour garantir un résultat véritablement durable. Une approche que nous appliquons sur tous nos chantiers de rénovation de façade dans le Pays Voironnais, à Fontanil-Cornillon, Voreppe, Voiron, Moirans, mais aussi dans l’agglomération grenobloise et le Grésivaudan, notamment à Meylan, Corenc, Saint-Ismier et Montbonnot.
Conseils d’expert, produits et prestation
Ce chantier de ravalement de façade à Fontanil-Cornillon (38120) a présenté plusieurs difficultés techniques : installation de l’échafaudage complexe, traitement d’une lézarde importante et gestion d’un problème d’humidité ascensionnelle. Autant de contraintes que notre équipe de façadier a su prendre en charge avec rigueur et expertise.
Voici les étapes réalisées :
- Installation de l’échafaudage.
- Protection et masquage des parties à protéger.
- Nettoyage des surfaces.
- Traitement de l’humidité ascensionnelle par injection sur le mur concerné, pour stopper définitivement les remontées capillaires.
- Traitement de la lézarde par agrafage : pose d’agrafes métalliques en travers de la fissure pour solidariser les deux parties du mur, puis rebouchage au mortier fibré pour une réparation solide et durable.
- Traitement des fissures non structurelles avec un produit souple, tolérant les mouvements de dilatation du support pour éviter leur réapparition.
- Ragréage de l’ensemble des murs accompagné d’une trame en fibre de verre sur toute la surface : une solidité parfaite et aucun risque de fissuration ultérieure.
- Application du fixateur d’accrochage pour garantir l’adhérence de la finition.
- Traitement des appuis de fenêtre avec un revêtement haute protection.
- Mise en œuvre de la finition grésé : un revêtement souple, imperméable et microporeux, pour un résultat esthétique et durable dans le temps.
- Évacuation et nettoyage du chantier.
Tous nos chantiers sont couverts par notre Garantie Décennale AXA. Nous savons nous adapter à toutes les contraintes techniques qui peuvent se présenter sur un chantier. Nous intervenons à Fontanil-Cornillon (38120) et dans tout le Pays Voironnais : Voreppe, Moirans, Voiron, mais également dans le Grésivaudan pour des travaux de ravalement de façade et de rénovation de façade à Meylan, Corenc, Saint-Ismier et Montbonnot.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Pour ce chantier à Fontanil-Cornillon (38120), les produits haut de gamme VERTIKAL®, issus de la marque élue Meilleure Enseigne de France, ont été sélectionnés pour répondre précisément à chaque pathologie identifiée :
- Pour le traitement des remontées d’humidité : VERTIKAL AQUASTOP L
- Pour la réparation de la lézarde par agrafage : PCI POLYCRET 327, mortier fibré haute résistance
- Pour le traitement des fissures : RX 406C G+
- Pour le ragréage et l’homogénéisation des surfaces avec trame fibre de verre : VERTIKAL RAGREAGE
- Pour l’accrochage de la finition : VERTIKAL PRIM +A
- Pour la protection des appuis de fenêtre : VERTIKAL HP, revêtement déperlant pour surfaces horizontales
- Notre finition haut de gamme : VERTIQUARTZ GT 50, imperméable et microporeux, laissant les murs respirer tout en offrant une résistance durable aux intempéries et aux rayons UV, pour un aspect esthétique grésé naturel et valorisant
Façades des Alpes, façadier expert en rénovation de façade à Fontanil-Cornillon (38120) et dans tout le Pays Voironnais, intervient également pour des travaux de ravalement de façade à Meylan, Corenc, Saint-Ismier et Montbonnot dans le Grésivaudan, ainsi que dans toute l’agglomération grenobloise. Contactez-nous pour un diagnostic gratuit et une préconisation personnalisée.